安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“招標人”）委托，就其“安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥項目保安服務(wù)外包采購”進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)公告合格潛在投標單位參與本項目投標。

一、項目概況

1、項目名稱：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥項目保安服務(wù)外包采購。

2、資金來源：自有資金。

3、最高限價（含稅）：擬定最高限價為人民幣1240800.00元/年，其中：

（1）安興太陽灣養(yǎng)生公館計劃配備人數(shù)：遠景計劃共配備14人，保安班長1人，監(jiān)控員3人（有2名監(jiān)控人員是由中標方消納轉(zhuǎn)化產(chǎn)生），保安員10人。

（2）安興大廈計劃配備人數(shù)：遠景計劃共配備10人，保安班長1人，監(jiān)控員2人，保安員7人。因現(xiàn)在物業(yè)未全部售出，暫定按7人（保安班長1人，監(jiān)控員2人，保安員4人）配備，剩余3人按物業(yè)銷售與業(yè)主進駐情況，招標人書面通知進場。

（3）人員數(shù)量：遠景計劃總?cè)藬?shù)24人，其中保安班長2人，監(jiān)控室保安員5人（有2名監(jiān)控人員是由中標方消納轉(zhuǎn)化產(chǎn)生），保安員17人。

（4）保安班長5200元/月/人，監(jiān)控室保安員（要求持有消防設(shè)施操作員證書）5000元/月/人，保安員4000元/月/人。

4、服務(wù)期限：本次采購服務(wù)期限兩年，開始時間以實際進場管理的時間開始計算。每個月依據(jù)保安服務(wù)質(zhì)量考評方案對保安服務(wù)質(zhì)量進行考評，期間如出現(xiàn)連續(xù)三個月考評低于70分的，合同立即終止，乙方應(yīng)服從甲方總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

注：在服務(wù)期限內(nèi)，因街道、社區(qū)、業(yè)主委員會以及其他原因，采購人喪失對項目的物業(yè)管理權(quán)，本合同自動終止，中標方應(yīng)服從采購人總體安排，無條件退場，且甲方不用承擔(dān)任何賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。

5、標段劃分：1個標包。

6、資格審查方式：資格后審。

二、招標項目基本情況：

1、太陽灣養(yǎng)生公館位于安徽省合肥市蜀山區(qū)井崗鎮(zhèn)樊洼路與社崗路交口998號，占地面積為110551㎡,總建筑面積161026㎡,容積率1.51,綠化率40%。由四個區(qū)組成，本次招標為B1區(qū)、CD區(qū)及地下車庫區(qū)域：

（1）配套服務(wù)區(qū)(B1區(qū)),建筑面積11000㎡,由老年大學(xué)、多功能活動室、服務(wù)中心組成。（老年大學(xué)固定資產(chǎn)看管及乒乓球室巡查）

（2）養(yǎng)生公館(C、D區(qū)),全自理高層區(qū)C1-C13樓，建筑面積95185㎡，共1076戶。（其中C1、2、3、4、5、6、7、8、10為11層，部分10層；C9、11、12、13為18層，樓棟內(nèi)均為精裝修，共計13棟35個單元），全自理低層區(qū)D1-D11樓，建筑面積7897㎡，共22戶。

（3）地下建筑面積24614㎡（B1、C區(qū)）。

2、安興大廈項目位于瑤海區(qū)銅陵北路206號，小區(qū)總建筑面積為56771.619平方米，地上20層，其中商業(yè)3層約7459.58㎡，辦公樓17層約36973.59㎡，地下2層12338.449㎡，378個車位（負一層大部分為機械車位，負二為新能源充電車位）。

本次招標確定一家中標單位為安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司合肥項目提供保安服務(wù)，保安人員實行24小時輪班制，具體詳見招標文件。

三、投標人資格要求

1、投標人須具有獨立法人資格，具有合格有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、投標人須具有公安機關(guān)核發(fā)的在有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》；

3、投標人企業(yè)法定代表人具備任職所需的專業(yè)知識和有關(guān)業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗，無被刑事處罰、勞動教養(yǎng)、收容教育、強制隔離戒毒或者被開除公職、開除軍籍等不良記錄（提供承諾，格式投標人自擬）；

4、投標人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），至少具有一例類似保安服務(wù)項目業(yè)績（合同金額不低于100萬元/年保安服務(wù)費）；

5、截至投標截止日，投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以評標現(xiàn)場查詢結(jié)果為準）；

6、投標人負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目投標；

7、納稅證明：提供稅務(wù)系統(tǒng)官網(wǎng)查詢截圖（須體現(xiàn)納稅主體信息），同時提供本單位2022年1月1日以來開具的增值稅專用發(fā)票掃描件（或復(fù)印件）一張，加蓋單位公章（或單位財務(wù)專用章）；

8、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件獲取

1.獲取時間：2023年7月19日至2023年7月26日17:00（北京時間）；

2.獲取方式：在線發(fā)售招標文件（招標文件發(fā)售費500元，售后不退），有意參加的潛在投標人首先須在“安徽省智能采購云平臺”（以下簡稱“徽智采”平臺，網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/）及手機“中招互連”APP中完成注冊（注①），之后在PC端安裝“投標管家”（注②），通過APP掃描在“投標管家”登錄，下載招標文件。

五、投標文件的遞交

1.遞交截止時間：2023年8月8日09:30

2.遞交方式：

①電子投標文件采用遠程電子遞交方式，請通過“投標管家”于投標截止時間之前上傳，遞交截止時間后上傳的投標文件不予接受。網(wǎng)上遞交的投標文件應(yīng)電子簽章、加密，“投標管家”提供二維碼掃描電子簽章、加密功能。

②紙質(zhì)文件：開標現(xiàn)場遞交或者郵寄遞交。

3.遞交地點：

①線上為“徽智采”平臺開標室。

②現(xiàn)場遞交地點：安徽中技工程咨詢有限公司。

六、開標時間、地點，解密方式

1.開標時間：同遞交截止時間

2.開標地點：同遞交地點

3.解密方式：“徽智采”平臺開標室、采用遠程電子開標方式，投標人應(yīng)于開標時間前1小時，登錄PC端“安徽中技投標管家”，進入開標室，并簽到等待開標。投標人應(yīng)在截止時間后60分鐘內(nèi)，通過手機“中招互連”APP掃碼解密投標文件。

七、招標公告發(fā)布媒介

本招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網(wǎng)（https://www.chinabidding.cn/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省旅游集團網(wǎng)站（http://www.ahlyjt.com/）、安徽安興發(fā)展有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http://www.joemartin.cn/）同步發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標人：安徽安興華安物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：合肥市蜀山區(qū)梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

聯(lián)系人：張經(jīng)理

聯(lián)系方式：0551-66190870

招標代理機構(gòu)：安徽中技工程咨詢有限公司

地址：合肥市合作化南路27號

項目聯(lián)系人：王垚、崔巍

聯(lián)系方式：0551-65149581-657，手機：18756962615

九、其他

注①：注冊步驟如下（以下兩項均須注冊完成）：

“徽智采”平臺注冊：

登錄“徽智采”平臺（網(wǎng)址：http://www.ahhzc.com/），點擊“用戶注冊”，按照要求填寫完善企業(yè)信息并上傳相關(guān)附件，我司將對上傳信息及附件進行審核，審核通過即完成平臺的注冊。具體注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“幫助專區(qū)”，同時須在PC下載安裝“安徽中技投標管家”客戶端（下載鏈接見“徽智采”平臺首頁“工具下載”）。

手機“中招互連”APP注冊：

完成平臺注冊及客戶端安裝后，在手機應(yīng)用商店中下載“中招互連”APP，按照要求填寫注冊信息，同時在APP線上完成CA證書的辦理（購買單位證書請注意選擇“安徽中技電子招標投標系統(tǒng)”），具體下載及注冊操作詳見“徽智采”平臺首頁“CA辦理”。

注②：“投標管家”的服務(wù)功能

投標人完成手機“中招互連”APP的注冊，并通過掃碼登錄PC端“安徽中技投標管家”后方可電子投標，“安徽中技投標管家”為投標人提供的在線服務(wù)有：繳納招標文件費用、下載招標文件、制作投標文件、掃碼電子簽章、掃碼加密投標文件、遞交投標文件、網(wǎng)上開標、掃碼解密投標文件等。

注冊審核人：謝瓊、崔玉瓏

審核時間：工作日9:00-11:30,13:00-17:00（北京時間）

聯(lián)系電話：謝瓊13866184647、崔玉瓏15255472573