1. 招標條件

本招標項目合肥CBD、IFC項目機械停車設備維保服務采購招標人為安徽安興華安物業管理有限責任公司，招標項目資金來自自籌資金，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對合肥CBD、IFC項目機械停車設備維保服務單位采購（招標編號：GN2023-01-4640）進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1服務地點：合肥市廬陽區長江西路367號、合肥市蜀山區梅山路18號。

2.2服務期限：服務期貳年（以實際進場管理的時間開始計算，合同一簽貳年）。

（1）在服務期內，每個月依據機械車位維保服務質量考評方案對機械車位維保服務質量進行考評，期間如出現連續三個月考評低于70分的，合同立即終止，乙方應服從甲方總體安排，無條件退場，且招標人無需承擔賠償等一切法律責任。

（2）在服務期限內，因街道、社區、業主委員會以及其他原因，招招標人喪失對項目的物業管理權，本合同自動終止，中標人應服從招標人總體安排，無條件退場，且招標人無需承擔賠償等一切法律責任。

2.3招標內容：

2.3.1 CBD中央廣場（以下簡稱CBD）地下室負一層，采用杭州西子智能停車有限公司的PSH型號（參數XIZI-IUK）機械停車設備，以全包的形式對以全包的形式對63部機械車位設備進行定期的保養、維護和維修；

2.3.2安徽國際金融中心（以下簡稱IFC）地下室負一負二負三層，采用江蘇啟良停車設備有限公司的PSH2型機械停車設備，以全包的形式對410個停車設備進行保養、維護和維修，同時負責另外約123個不常用停車設備的日常養護，以保證通過年檢。

2.3.3最高限價為212000元/年。詳見招標文件。

2.4標段劃分：一個標段。

2.5招標方式：公開招標。

3. 投標人資格要求

3.1依法成立并有效存續的獨立法人，且具有有效的有效的營業執照；

3.2具有有效的《中華人民共和國特種設備生產許可證》，許可子項目包含機械式停車設備；或有效期內的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（起重機械）》（其中“類型”包含機械式停車設備）；

3.3投標人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），至少具有一例機械式停車設備項目業績（維保類單項合同業績不小于10萬元/年，并且提供合同及發票等證明材料，發票須為本項目開具的發票）；

3.4信用要求：至投標截止時間，投標人（含其不具有獨立法人資格的分支機構）不得存在下列有效情形的：

①被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中（http://www.gsxt.gov.cn/）列入嚴重違法失信企業名單（須提供書面承諾及指定網站截圖）；

②被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單（須提供書面承諾及指定網站截圖）；

③在近三年內（投標截止時間向前追溯三年）投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（須提供書面承諾）；

“有效”是指“情形”規定的程度、適用的行政區域、起止期間處于有效狀態。

3.5投標人負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

3.6本次招標不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于即日起至2023年8月29日17時00分（北京時間，下同），登錄優質采云采購平臺（網址：http://www.youzhicai.com/）登記注冊并下載電子招標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1電子版投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年9月11日14時30分，投標人應在截止時間前通過優質采云采購平臺（http://www.youzhicai.com/）遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）、安徽省招標投標信息網（http://www.ahtba.org.cn/）、優質采云采購平臺（http://www.youzhicai.com/）、安徽省旅游集團網站（http://www.ahlyjt.com/）和，安徽安興發展有限責任公司網站（http://www.joemartin.cn/）上發布。

7.注冊及電子文件的獲取

7.1潛在投標人/供應商須登錄“優質采云采購平臺”（網址：www.youzhicai.com，以下稱“優質采平臺”）參與本項目招標采購活動。首次登錄須辦理注冊手續，請務必選擇注冊為“投標人角色”類型。注冊流程見優質采平臺“用戶注冊”欄目，咨詢熱線：400-0099-555。因未及時辦理注冊手續影響參加招標采購活動的，責任自負。

7.2已注冊的潛在投標人/供應商可登錄優質采平臺獲取招標采購文件，招標采購文件費用采用銀聯線上支付，支持各類開通銀聯服務的銀行賬戶。本項目的招標采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關補充文件）通過優質采平臺發布，招標人/代理機構不再另行書面通知，潛在投標人/供應商應及時關注、查閱優質采平臺。因未及時查看導致不利后果的，責任自負。

7.3潛在投標人/供應商支付招標采購文件費用前需核對單位名稱及統一社會信用代碼，確認無誤后支付費用，并通過優質采云采購平臺直接獲取電子發票。若單位名稱、統一社會信用代碼發生變化或填寫有誤，須先進行注冊信息修改，修改內容審核通過后，再進行費用支付。

7.4已注冊的潛在投標人/供應商若注冊信息發生變更（如：與初始注冊信息不一致），應及時網上提交變更申請。因未及時變更導致不利后果的，責任自負。

7.5本項目采用全流程電子化招標采購方式，潛在投標人/供應商須辦理CA數字證書（以下簡稱CA），CA用于電子投標/響應文件的簽章及上傳（上傳投標/響應文件需使用CA進行加密）；CA辦理詳見《關于優質采平臺數字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

7.6電子投標/響應文件必須使用“優質采投標文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址:http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

8.聯系方式

8.1有關本項目投標的其他事宜，請與招標人或招標代理機構聯系。

8.2招標人：安徽安興華安物業管理有限責任公司

地址： 合肥市蜀山區梅山路18號安徽國際金融中心B塔43層

郵編：/

聯系人：張經理

電話：0551-66190870

8.3招標代理機構：安徽省招標集團股份有限公司

地址：合肥市包河區包河大道236號

郵編：230051

聯系人：楊奎、王昕

電話：0551-65199508、15255566576

應急客服電話：0551-62220153（接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節假日除外。潛在投標人/響應人應優先撥打聯系電話，無人接聽時再撥打該“應急客服電話”）

電子郵件：784592776@qq.com